Voce sabia?
Aqui encontram-se curiosidades, e questões essenciais da construção civil
Por que realizar a lavagem da fachada de um prédio?
Sem dúvidas, fachadas sujas ou malconservadas são um grande fator que pode afastar pessoas interessadas em morar em um condomínio residencial ou afastar potenciais clientes de um prédio comercial. Além disso, contribuem para a desvalorização do patrimônio. Por isso, realizar a limpeza regular da fachada é fundamental.
Além da questão estética, é importante também considerar a conservação do condomínio. Quando a fachada está coberta de sujeira, fuligem, lodo ou manchas decorrentes de chuvas ácidas, torna-se quase impossível avaliar o estado do substrato de alvenaria ou do seu revestimento. Isso dificulta a identificação de áreas que precisam de reparos, como trincas ou descolamentos de revestimentos, o que acelera a deterioração das fachadas. Portanto, a limpeza regular das fachadas de prédios ou condomínios é necessária para a remoção de quaisquer elementos que impeçam sua avaliação e conservação adequadas.
A estrutura da caixa d'água vai
se deteriorar, se você não fiz isso.
A manutenção e limpeza dos reservatórios de água devem ser realizadas regularmente para garantir a qualidade da água armazenada. Manter esses locais limpos é fundamental para a saúde das pessoas que consomem a água, além de evitar a proliferação de bactérias e fungos causadores de diversas doenças.
Além disso, a impermeabilização da caixa d'água é essencial para manter a potabilidade da água e assegurar a estabilidade e conservação das estruturas. Com o passar do tempo, o conteúdo armazenado nesses reservatórios pode causar a degradação do concreto, resultando em vazamentos, fissuras e trincas que comprometem a durabilidade e a estanqueidade. Isso gera altos custos com manutenção. A própria água pode danificar a estrutura do reservatório ao penetrar no concreto, e o cloro presente na água pode corroer o aço do concreto armado, agravando ainda mais os danos.
A correta impermeabilização de caixas d'água oferece segurança e aumenta a vida útil dos reservatórios. Portanto, é fundamental saber quando e como realizar essa impermeabilização, além de contratar uma empresa especializada para garantir a potabilidade da água e a longevidade das estruturas.
Laudo pericial, se não for desse
jeito está errado
Laudo pericial ou laudo técnico de inspeção predial, é um processo que visa auxiliar na gestão das edificações, e que quando realizada regularmente, contribui para a redução de riscos a estrutura, a vida e prejuízos econômicos associados à perda do desempenho estrutural.
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A NBR 16747 trata sobre o laudo de inspeção predial, fornecendo diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos relativos a como o laudo de inspeção predial deve ser feito, visando uniformizar uma metodologia, estabelecendo métodos e etapas mínimas da atividade.
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Além de afirmar que, os laudos periciais devem ser realizados apenas por profissionais habilitados, devidamente registrados nos conselhos profissionais pertinentes e dentro das respectivas atribuições profissionais contempladas na legislação vigente, a NBR16747 apresenta o conteúdo mínimo que o laudo pericial precisa conter. Confira ao lado.
